退去時に指摘されやすい石材の欠け｜原状回復は補修で対応できる？

退去前に石材の欠けを見つけたら大きさを確認します

玄関の框（かまち）やキッチンカウンターは、角に物をぶつけると欠けやすい場所です。まず、欠けた部分の幅と深さ、周りにひびがないか、石材がぐらついていないかを見ます。

お客様

小さな欠けなら自分で埋めても問題ありませんか？

色と艶だけでなく、欠けの深さや石材の吸い込みも見ます。接着剤や市販パテを使う前に写真を残してください。

担当者

欠けが一部だけで、周囲と下地がしっかりしていれば部分補修を検討できます。石が浮いている、ひびが広がっている、荷重がかかる場所で強度が落ちている場合は、石の交換や下地の工事が必要になることもあります。

石材の欠けを直す手順

1. 欠けの中に残った粉、油分、弱い部分を除く
2. 石材用の補修材を入れ、元の角や面を作る
3. 固まった材料を削り、段差をなくす
4. 周囲の色や斑点に近づける
5. 表面のツヤを見ながら研磨する

天然石は一枚ごとに色や粒が違います。補修部分の色を近づけても、光の当たり方によって見え方に差が出ることがあります。

くすみと欠けは同じ作業ではありません

欠けは材料を足して形を作ります。くすみは汚れか細かなキズかを調べ、洗浄または研磨で表面を整えます。深く染みた油や薬品による変色は、表面を磨いても残ることがあります。

写真で分かること

石材全体、欠けの近接写真、定規を添えた写真をお送りください。石の種類が分からない場合は、玄関・キッチンなど使われている場所も伝えてください。