退去前に慌てない｜賃貸のアルミサッシ原状回復は補修で対応できる？

退去前のサッシは開け閉めして確認します

アルミサッシの擦りキズやへこみを見つけたら、最初に窓が動くか、鍵がかかるか、レールに変形がないかを見ます。表面だけのキズと、部品や枠の故障では必要な工事が違います。

小さな擦りキズ、浅い打痕、一部の塗膜はがれは部分補修を検討できます。レールの大きな曲がり、枠のゆがみ、腐食で穴が空いた状態は、部品交換やサッシ工事が必要になることがあります。

補修する部分だけを下処理します

汚れと油分を落とし、めくれた塗膜やキズの鋭い縁を研磨します。へこみには金属用の補修材を入れ、元の線と面がつながるように削ります。その後、アルミ用の下塗りを行い、周囲に合わせた色を薄く塗り重ねます。

お客様

レールのキズも同じように塗れますか？

窓や戸車が通る部分は摩擦が強く、塗膜が傷みやすい場所です。キズの位置と窓の動きを見て判断します。

担当者

塗ってはいけない場所があります

ゴム、ガラス、排水穴、ビス、動く継ぎ目は養生します。これらを塗料でふさぐと、雨水が抜けない、部品を外せない、窓が動きにくいといった不具合につながります。

写真で確認したいこと

窓全体、キズの近接写真、サッシを開けた状態を撮ってください。定規を添えると大きさが分かります。補修ペンや接着剤を使っている場合は、塗った場所と材料名も必要です。