いわき市の賃貸で退去時にかかる原状回復費用を抑えるリペア活用法

退去前はキズの場所と数を整理します

室内を一度に確認し、フローリング、室内ドア、柱、壁、浴槽、洗面台など、傷んだ場所を部屋ごとに分けます。小さなキズを一枚ずつ撮るだけでなく、部屋全体とキズの位置が分かる写真も必要です。

お客様

小さなキズはすべて直した方がよいですか？

通常使用の擦れか、深い欠けや穴かで扱いが変わります。部屋全体と近接写真を残しておくと判断しやすくなります。

担当者

部分補修を検討しやすいキズ

• 家具や物をぶつけたフローリングのへこみ
• 物をぶつけて穴が空いた室内ドア
• 犬や猫がかじった柱・ドア枠
• 洗面台やカウンターの小さな欠け
• アルミサッシの擦りキズや打痕

キズの周りと下地がしっかりしていれば、傷んだ部分だけを成形し、色や模様を合わせる方法を検討できます。床の広い膨れ、ドアの大きなゆがみ、浴槽の漏水などは、交換や別工事が必要です。

床のへこみや表面はがれは、部屋全体と近接写真の両方を残します。

費用は作業時間だけでは決まりません

個人のお客様向けの掲載料金は、3時間まで税込19,800～33,000円、5時間まで33,000～44,000円、7時間まで44,000～55,000円が目安です。材料費、特殊作業、遠方料金が加わることがあります。

同じ時間でも、色を何色作るか、木目を描くか、家具を動かすか、養生が広いかで作業量は変わります。複数箇所はまとめて写真を送ると見積もりしやすくなります。

室内ドアや建具は、キズの位置だけでなく開閉に問題がないかも確認します。

市販材料を使う前の注意

色の合わない補修ペンや厚く盛ったパテは、あとから除去が必要になることがあります。作業前の状態を撮影し、すでに材料を使った場合は商品名をお知らせください。